Appartement T5 - 158 500€ _FAI   BREST (29200) - Référence 26-01

Investissement locatif à Brest – Colocation 4 chambres – Vendu meublé
 

Venez découvrir cet appartement lumineux de 79 m², complété par deux loggias totalisant 17 m². Il a été agencé par un investisseur afin d’optimiser son exploitation en colocation.
La nouvelle ligne de tramway, les transports en commun ainsi que les commerces se trouvent à proximité de l’immeuble.
L’ensemble est vendu entièrement meublé.
 
Situation locative actuelle :
Appartement actuellement exploité en colocation avec baux individuels.
3 chambres louées à 380 euros CC/mois
1 chambre actuellement vacante
Revenu locatif actuel : 1 140 euros CC/mois.
 
L’appartement se compose :
- D’un couloir avec rangements,
- D’un salon lumineux,
- D’une cuisine entièrement équipée,
- De quatre chambres,
- D’une salle d’eau,
- D’un WC séparé,
- D’un placard.
Les quatre chambres ainsi que le salon bénéficient d’un accès direct aux deux loggias, aménagées pour offrir un espace extérieur cosy.
Le bien est vendu avec une cave.
 
Informations énergétiques :
Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 1 090 euros et 1 510 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)

Tarif : 
Prix de vente : 158 500 euros HAI
Prix net vendeur : 149 000 euros
Honoraires : 9 500 euros TTC (6,38 %) à la charge de l’acquéreur
 
Informations copropriété : 
Nombre de lots : 104 lots
Charges annuelles : 1 124 euros
Procédure en cours : Aucune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr